中建玖合66.8亿元“触顶”价格竞得北京朝阳区太阳宫地块

6月1日，触顶在北京第二批集中供地进入现场竞价环节中，中建备受关注的玖合价格竞朝阳区太阳宫地块最终被中建玖合以66.815亿元的价格“触顶”收获。

该地块为朝阳区太阳宫新区D区0210-029地块R2二类居住用地，亿元阳宫在经历了“触顶”上限价格66.815亿元、北京竞政府产权触顶10%、朝阳摇号环节之后，区太最终被中建玖合摘得。地块

参加这宗地块现场摇号的触顶竞价企业有+、中建智地、中建城建+华润、玖合价格竞中建玖合、亿元阳宫首开+保利+建工、北京金茂及中海。朝阳

根据土地出让文件，区太太阳宫地块用地建筑面积为7.57万平方米，起始价为58.1亿元，起始楼面价为76700元/平方米，销售指导价为130000元/平方米。最终该地块触顶成交，成交价66.815亿元，溢价率15%，折合成交楼面价约88000万元/平方米。

文件规定，该地块设定土地合理上限价格约为66.815亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，转为竞报政府持有商品住宅产权份额程序，当达到政府持有商品住宅产权预设份额10%时，转为现场摇号方式确定竞得人。

需要注意的是，此前太阳宫地块就备受关注，吸引了7家企业报名。截至5月31日，该地块出现7次报价，总价达到59.9亿元。从区位来看，太阳宫地区位于北三环外，附近有10号线太阳宫站、13号线芍药居站等。从中介网站披露的周边二手房挂牌价来看，目前太阳宫片区的二手房挂牌均价超过120000元/平方米。从销售指导价130000元/平方米来看，这是北京第二批集中供地销售价格最高的地块。

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